00问答网
所有问题
当前搜索:
买房交了定金 开发商违约怎么赔偿
买房交了定金
,不想买了,
怎么
办
答:
购房定金交了
但是不想买了,如果仅仅是出于个人方面的原因,那么定金一般是不会退回的。要想要回定金,必须证明以下事项:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,
购房者
可以要求退还定金。2、
开发商
不具备商品房销售资格的,定金可以退回。
银行贷款迟迟不下来 可以退房不
答:
可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么
购房者
可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担
违约
责任,卖家应该无条件退还购房首付;2、如果是
开发商
或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同...
买房定金
问题
答:
在法律上有明文规定
定金的
灵敏额不能超过合同总价的20%. “订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或
赔偿
仅仅是单方的,是
购房者
对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果
开发商违约
,只要退还订金即可。合同法中定金与订金的区别 首先,...
夫妻之间
买房交了定金
后若离婚
怎么
办?
答:
根据您的描述,若有一方想要继续购买该房屋,另一方不想要继续购买房屋,离婚时另一方可以要求一方向其支付
定金的
一半;若双方都不想要房,则可以与
开发商
协议退还该定金,或者起诉开发商退还定金;若双方都想要房,可以先协议,协议不成,由法院判决。根据《商品房销售管理办法》,第二条规定,商品房销售...
买了房子想退房
开发商
不给退
怎么
办?
答:
购房
人可依据上述规定办理退保、退费手续。
违约
金就高不就低对应法规:《合同法》相关规定具体内容:违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由
开发商
继续
赔偿
。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。定金可双倍退还对应法规:《合同法》第116条具体内容:当事人既约定违约金,又约定
定金
...
买房
已付
定金
,要延迟签订合同
怎么
办
答:
9、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,
购房
人要求退房并要求
开发商赔偿
损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。10、开发商把房子抵押。如果开发商在出售...
买房子交了
首付,没签合同能退房吗
视频时间 02:19
买了房子想退房
怎么
办
答:
已经签订
购房
合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候
买房
人想退房,可以先找
开发商
协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对
违约
责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,...
买房子交了
首付,房贷办不下来了
怎么
办?
答:
买房子交了
首付,房贷办不下来能不能退房,要分以下几个情况:(一)如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任,甚至还可以要求
开发商赔偿
自己的损失。(二)如果是因为像国家贷款政策...
后悔了?
如何
找
开发商
退
定金
?
购房
课堂交给您麻烦告诉我
答:
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,
开发商
或中介公司要求
买房
人先
交定金
再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已
购房者的
愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于
购房定金
问题,到底
应该如何
做,对购房定金问题法律又是如何规定的,购房定金什么情况下能退...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜